Членов кооператива..................54

Приобретено квартир................10

	Вход для членов кооператива
	Пароль:

Обеспечение гарантий защиты прав и законных интересов членов ПИК «Молодежный» при осуществлении ПИК ипотечной накопительной деятельности.

Гарантии защиты прав и законных интересов членов ПИК «Молодежный» при ведении кооперативом деятельности по привлечению и использованию накоплений членов ПИК обеспечиваются посредством:

• реализации основных положений организационного и управленческого механизма организации деятельности ПИК;
• соблюдения принципов организации ипотечной накопительной деятельности ПИК «Молодежный» (деятельности по привлечению и использованию накоплений);
• соблюдения математического принципа ипотечной накопительной деятельности в деятельности ПИК «Молодежный» по привлечению и использованию накоплений членов кооператива;
• соблюдения установленного порядка использования кооперативом средств общего паевого фонда;
• выполнения нормативов, используемых для оценки финансовой устойчивости кооператива при ведении деятельности по привлечению и использованию накоплений членов ПИК.
   

Основы организационного и управленческого механизма организации деятельности ПИК:

• деятельность ПИК осуществляется на основании Устава, разработанного в строгом соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и зарегистрированного в соответствии с ФЗ от 08.08.01г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
• взаимоотношения члена ПИК и ПИК осуществляются на основании гражданско-правового договора, письменных заявлений члена ПИК и решений Правления ПИК, принятых на основании, поданных заявлений членов ПИК;
• функции исполнительного коллегиального органа управления ПИК возлагаются на Правление ПИК, избираемое на общем собрании членов ПИК;
• постоянный контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ПИК осуществляет Ревизор ПИК, избираемый на общем собрании членов ПИК;
• контроль над деятельностью ПИК осуществляется Попечительским (Наблюдательным) Советом ПИК, в состав которого входят представители органов законодательной и исполнительной власти, кредитно-финансовых учреждений, страховых компаний, средств массовой информации, молодежных общественных организаций (объединений), общественности;
• создание Резервного Фонда в системе ПИК предназначенного для обеспечения компенсации утраты или повреждения недвижимости по всем обычным рискам;
• участие члена ПИК при приобретении (строительстве) жилья осуществляется в строгом соответствии с действующими в ПИК тарифными планами, разработанными на основе математического принципа ипотечной накопительной деятельности с учетом нормативов финансовой устойчивости ПИК.
   

Принципы организации ипотечной накопительной деятельности ПИК «Молодежный»:

• открытость информации о деятельности по привлечению и использованию накоплений членов кооператива;
• добровольность участия граждан в деятельности по привлечению и использованию накоплений граждан;
• самостоятельность выбора членами кооператива формы участия в деятельности по привлечению и использованию накоплений граждан из числа установленных решениями органов управления кооперативом, уполномоченных уставом кооператива;
• самостоятельность выбора членами кооператива места нахождения и характеристик приобретаемого или строящегося жилого помещения с учетом особенностей деятельности кооператива, установленных решениями органов управления кооперативом, уполномоченных уставом кооператива;
• равенство прав и обязанностей членов кооператива, участвующих в деятельности по привлечению и использованию накоплений граждан, независимо от размеров внесенных взносов;
• объединение имущественных взносов членов кооператива и привлеченных средств на приобретение и (или) организацию строительства жилых помещений;
• экономическая сбалансированность деятельности по привлечению и использованию накоплений граждан, обязательного соблюдения требований финансовой устойчивости;
• проведение ежегодной проверки ведения бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности кооператива;
• приобретение членом кооператива права собственности на жилое помещение после полного внесения своего паевого взноса за данное жилье.
   

Порядок использования (направления расходования) средств общего паевого фонда в ПИК «Молодежный»:

• приобретение или строительство жилых помещений;
• повышение потребительских качеств жилых помещений, находящихся в собственности кооператива, до согласованного с членом кооператива уровня
• оплата содержания, ремонта жилых помещений, коммунальных услуг до предоставления жилых помещений членам кооператива в пользование;
• возврат паенакоплений членам кооператива в случае прекращения их членства в кооперативе;
• обслуживание и погашения кредитов и займов, привлеченных кооперативом в целях приобретения или строительства жилых помещений для их предоставления в пользование членам кооператива;
• уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты различных уровней.
   

Нормативы, используемые для оценки финансовой устойчивости ПИК «Молодежный»:

• норматив текущей сбалансированности деятельности по привлечению и использованию накоплений граждан, характеризующий соотношение предполагаемого поступления паевых взносов в предстоящем квартале и суммы паенакоплений, необходимых для выполнения обязательств кооператива перед членами кооператива в текущем квартале;
• норматив общей сбалансированности деятельности по привлечению и использованию накоплений граждан, характеризующий распределение во времени поступающих паевых взносов и расходов кооператива на выполнение возникающих обязательств на весь период их действия;
• норматив соотношения величины временно свободных средств и активов баланса кооператива.