Членов кооператива..................54

Приобретено квартир................10

	Вход для членов кооператива
	Пароль:

Основные этапы приобретения недвижимости с помощью ПИК "Молодежный"

1. Этап накопления

• Член ПИК самостоятельно, исходя из своих потребностей, финансовых возможностей и семейного положения, выбирает Тарифный план ПИК «Молодежный» с наиболее подходящими для него условиями приобретения недвижимости.
• Предварительный размер пая, подлежащий накоплению членом ПИК, определяется на основании данных, указанных в Заявлении члена ПИК, выбранного Тарифного плана, ориентировочной стоимости недвижимости и предполагаемых расходов, связанных с ее приобретением и оформлением.
• Член ПИК имеет право внести единовременно или накопить минимальный паевой взнос, необходимый для приобретения жилья, в соответствии выбранным Тарифным планом ПИК.
• Накопление членом ПИК минимального паевого взноса (получение права на подбор квартиры) происходит в соответствии с Индивидуальным графиком накопления паевого взноса, который оформляется при вступлении в ПИК и действует до момента оформления Индивидуального графика рассрочки платежей, т.е. до момента приобретения и оформления объекта недвижимости.
• Накопление в ПИК «Молодежный» производится пропорциональными ежемесячными паевыми взносами.
• При наличии финансовых возможностей член ПИК имеет право внести паевой взнос досрочно.
• На этапе накопления член ПИК может обратиться к Председателю Правления с заявлением об изменении предварительного размера пая как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. В случае положительного решения происходит обязательная корректировка размера внесенных членом ПИК средств в соответствии с порядком, действующим в ПИК.
• Паевой взнос члена ПИК может быть внесен не только денежными средствами, но и имеющимся в собственности жильем («зачетное жилье»). При этом основное преимущество «зачетной» схемы для члена ПИК состоит в том, что до момента приобретения нового жилья он со своей семьей может проживать и быть прописанным в своем старом жилье.
   

2. Этап подбора и приобретения недвижимости

• Член ПИК, накопивший средства равные порогу подбора квартиры, получает право на подбор квартиры. Срок подбора объекта недвижимости в ПИК составляет от 4 до 6 месяцев (срок подбора напрямую зависит от предложений квартир на рынке недвижимости).
• Недвижимость для члена ПИК может быть приобретена как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
• В качестве объекта недвижимости, приобретаемого для члена ПИК, может быть как отдельная квартира, так и комната в коммунальной квартире.
• Стоимость жилья определяется рынком недвижимости и характеристиками заявленной членом ПИК квартиры. ПИК не устанавливает цены на недвижимость.
• Стоимость квартиры фиксируется на момент приобретения.
• Выбор квартиры член ПИК может осуществить как самостоятельно, так и с помощью уполномоченной риэлторской компании, специалисты которой, используя обширную базу данных, сориентируют его по ценам на рынке недвижимости и помогут подобрать подходящее жилье.
• После приобретения квартиры, член ПИК может оформить недвижимость на себя сразу или оставить на балансе ПИК до полного погашения ссуды.
   

3. Этап погашения пая

• После приобретения недвижимости, с членом кооператива заключается Индивидуальный график рассрочки платежей, который действует до момента полного погашения предоставленной кооперативом ссуды
• Член ПИК имеет право получить рассрочку на погашение ссуды, предоставленной ему ПИК, максимальным сроком до 30 лет, в зависимости от условий выбранного Тарифного плана.
• Член ПИК в соответствии с Индивидуальным графиком рассрочки платежей обязуется ежемесячно погашать оставшуюся часть пая.
• В течение длительности этапа погашения пая (с момента приобретения квартиры) на члена ПИК возлагается обязанность по уплате установленных Тарифным планом ПИК членских взносов.
• Самостоятельно выбрав приемлемый Тарифный план, член ПИК имеет возможность спланировать срок погашения предоставленных средств и размер своих ежемесячных взносов.
• В целях обеспечения компенсации утраты или повреждения квартиры член ПИК уплачивает ежегодный взнос в Резервный Фонд ПИК в размере 1,5% от стоимости квартиры. Данный взнос возвращается члену ПИК после окончательного расчета по погашению ссуды.