Молодежи - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ! На главную страницу сайта потребительслого ипотечного кооператива "Молодежный"
В рамках общероссийской программы "Строим вместе"

Членов кооператива..................54
Приобретено квартир................10
 
 

Вход для членов кооператива

 
Пароль: 
 

 
Меню навигации
Надежная дорога к Вашему дому!
made in INTRID

Полезные статьи

 

 

Основные этапы приобретения недвижимости с помощью ПИК "Молодежный"

  1. Этап накопления
  • Член ПИК самостоятельно, исходя из своих потребностей, финансовых возможностей и семейного положения, выбирает Тарифный план ПИК «Молодежный» с наиболее подходящими для него условиями приобретения недвижимости.
  • Предварительный размер пая, подлежащий накоплению членом ПИК, определяется на основании данных, указанных в Заявлении члена ПИК, выбранного Тарифного плана, ориентировочной стоимости недвижимости и предполагаемых расходов, связанных с ее приобретением и оформлением.
  • Член ПИК имеет право внести единовременно или накопить минимальный паевой взнос, необходимый для приобретения жилья, в соответствии выбранным Тарифным планом ПИК.
  • Накопление членом ПИК минимального паевого взноса (получение права на подбор квартиры) происходит в соответствии с Индивидуальным графиком накопления паевого взноса, который оформляется при вступлении в ПИК и действует до момента оформления Индивидуального графика рассрочки платежей, т.е. до момента приобретения и оформления объекта недвижимости.
  • Накопление в ПИК «Молодежный» производится пропорциональными ежемесячными паевыми взносами.
  • При наличии финансовых возможностей член ПИК имеет право внести паевой взнос досрочно.
  • На этапе накопления член ПИК может обратиться к Председателю Правления с заявлением об изменении предварительного размера пая как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. В случае положительного решения происходит обязательная корректировка размера внесенных членом ПИК средств в соответствии с порядком, действующим в ПИК.
  • Паевой взнос члена ПИК может быть внесен не только денежными средствами, но и имеющимся в собственности жильем («зачетное жилье»). При этом основное преимущество «зачетной» схемы для члена ПИК состоит в том, что до момента приобретения нового жилья он со своей семьей может проживать и быть прописанным в своем старом жилье.
     
  1. Этап подбора и приобретения недвижимости
  • Член ПИК, накопивший средства равные порогу подбора квартиры, получает право на подбор квартиры. Срок подбора объекта недвижимости в ПИК составляет от 4 до 6 месяцев (срок подбора напрямую зависит от предложений квартир на рынке недвижимости).
  • Недвижимость для члена ПИК может быть приобретена как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
  • В качестве объекта недвижимости, приобретаемого для члена ПИК, может быть как отдельная квартира, так и комната в коммунальной квартире.
  • Стоимость жилья определяется рынком недвижимости и характеристиками заявленной членом ПИК квартиры. ПИК не устанавливает цены на недвижимость.
  • Стоимость квартиры фиксируется на момент приобретения.
  • Выбор квартиры член ПИК может осуществить как самостоятельно, так и с помощью уполномоченной риэлторской компании, специалисты которой, используя обширную базу данных, сориентируют его по ценам на рынке недвижимости и помогут подобрать подходящее жилье.
  • После приобретения квартиры, член ПИК может оформить недвижимость на себя сразу или оставить на балансе ПИК до полного погашения ссуды.
     
  1. Этап погашения пая
  • После приобретения недвижимости, с членом кооператива заключается Индивидуальный график рассрочки платежей, который действует до момента полного погашения предоставленной кооперативом ссуды
  • Член ПИК имеет право получить рассрочку на погашение ссуды, предоставленной ему ПИК, максимальным сроком до 30 лет, в зависимости от условий выбранного Тарифного плана.
  • Член ПИК в соответствии с Индивидуальным графиком рассрочки платежей обязуется ежемесячно погашать оставшуюся часть пая.
  • В течение длительности этапа погашения пая (с момента приобретения квартиры) на члена ПИК возлагается обязанность по уплате установленных Тарифным планом ПИК членских взносов.
  • Самостоятельно выбрав приемлемый Тарифный план, член ПИК имеет возможность спланировать срок погашения предоставленных средств и размер своих ежемесячных взносов.
  • В целях обеспечения компенсации утраты или повреждения квартиры член ПИК уплачивает ежегодный взнос в Резервный Фонд ПИК в размере 1,5% от стоимости квартиры. Данный взнос возвращается члену ПИК после окончательного расчета по погашению ссуды.
     

Далее - Тарифный план

Смотри также 12 причин приобрести квартиру с помощью ПИК "Молодежный"

| Главная |   | О кооперативе |   | Как вступить |   | Льготы молодым |   | Субсидии |   | Вопрос-ответ |   | Тарифные планы |